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南京土地拍卖会用时不到三分钟

2019-06-14 18:17:08来源:励志吧0次阅读

南京土地拍卖会 用时不到三分钟

中国江苏5月15日讯  南京二季度首场土地拍卖昨日下午举行,从开始到结束只用了两三分钟。拍卖的4幅土地1幅流拍,其余3幅底价拍出。

这场拍卖会仅有2家小型开发商现身,拿地代表寥寥,不敌现场采访的媒体人。拍卖会之所以引起关注,是因为其中有一幅位于城北迈皋桥街道的NO.2014G20地块出让。这幅商住两用地位于主城区,出让面积近9万平方米,起拍楼面地价9175元/平方米。关键的是,距离该地块不到15米,去年曾出让了一幅商住两用地,被香港嘉华历经99轮鏊战抢下,楼面价高达12927元/平方米,而且地块附近去年还诞生过楼面地价15420元/平方米的“地王”。

就是这样一幅先前被业内判定为“品相优良”的地块,在昨日的拍卖会上却根本没能掀起夺人眼球的一幕,拍卖刚开始主持人就宣布:地块因无人报名流拍,原因是地块周边配套尚不成熟。这一解释似乎并不能成为理由,因为先前南京不少地块在出让时,周边亦没有成熟的配套,甚至还是待开发的“处女地”,但依然能在良好预期下引发开发商的争抢。有业内人士分析,政府给地块定下的起拍楼面价太高了,开发商不敢贸然拥入怀中。无论如何,该地块流拍对此前周边高价拿地的开发商而言无疑“泼了冷水一盆”。

昨日同场拍卖的雨花台3幅商业地,则波澜不惊地均以底价成交。土地拍卖,被视作一个城市房地产市场的“晴雨表”。虽然仅凭这场冷意扑面的土地拍卖会,或许还不足以断定南京地市已转冷,但从中可窥市场预期的微妙转变。 (汪晓霞)

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